宁波二批次供地：三宗涉宅地块底价成交 镇海海江投资拿下两宗 当前报道

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5月29日，宁波进行2023年二批次集中供地。本批次集中供地共推出8宗涉宅地（含3宗商品宅地、3宗安置房用地和2宗租赁住房用地），总用地面积411亩（约27.4万平方米），总建筑面积66.8万平方米，总起价47.98亿元。

目前3宗地块底价成交，成交总价19.55亿元，2宗位于镇海区、1宗位于鄞州区。

仅1轮报价，宁波庄市老街保护开发建设有限公司（镇海海江投资）以底价2.52亿元竞得镇海区ZH06-03-45-01地块，楼面价2389元/㎡。地块为安置房用地，位于镇海区庄市街道，兴海路东侧，聚兴路南侧。出让面积为42179㎡（折合63.269亩），容积率2.5，起价2.52亿元，起始楼面价2389元/㎡，地块出让设定上限价格，上限价格28891.41万元。根据出让要求，地块项目开发建成后，住宅、商服不得对外销售，须全部定向销售给政府指定对象，按住宅8500元/㎡、商服8500元/㎡的价格结算。

镇海城市更新&镇海海江投资联合体以底价16.37亿元竞得镇海区XCL03-01-02地块，楼面价9000元/㎡。地块位于镇海区庄市街道，明海路西侧，永茂东路北侧。出让面积为75795㎡（折合113.693亩），容积率2.4，起价16.37亿元，起始楼面价9000元/㎡。地块内须配建15班幼儿园一处，用地面积不小于7511㎡，计容建筑面积不少于5054㎡。

此外，宁波城投以底价6659.78万元竞得鄞州区YZ09-04-j1地块，楼面价2344元/㎡。该地块为保障性租赁住房用地，位于鄞州区陈婆渡东地段出让面积为14206㎡（折合21.309亩），容积率2.0，起价6659.78万元，起始楼面价2344元/㎡。

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